2021/03/12
立体駐車場を経営する場合には、一般の駐車場とは異なる様々な経営計画が重要になります。限られたスペースにより多くの駐車スペースを持ちより多くの収容台数を用意するためには、様々な設備を効果的に導入する必要があり、その初期投資を効果的に回収する経営計画をしっかりと立案しておくことが必要になります。そのため、通常の駐車場のような土地の有効利用といった観点だけではなく、投資回収を目的とした事業として考えることが重要です。立体駐車場を事業として考えた場合、設備に関しては初期投資として経営計画における収益の中で計画的に回収しなければならないものとなります。
そのため、設備投資の方法やその経理上の費目についても十分に考慮し、最適な方法を選ぶことが重要になるのです。これは単に駐車場として多くの人に生かしてその対価をもらうと言う単純なものではなく、一般の企業が経営と経理の方式をしっかりと固め日々の経営を行う形と同じような管理が必要になります。このように立体駐車場を経営する場合には、単に土地を有効活用するのとは異なるさまざまな作業が必要になります。しかしこれらの作業は実際に自分自身で行うのは非常に難しいものです。
このような時は駐車場機器のメーカーに相談し効率の良い方法をアドバイスしてもらうのが良い方法です。最近は機器メーカーは機器を販売するほかリースやフランチャイズといった様々な手法で機器を販売しようとしており、また経営支援も積極的に行ってくれるメーカーも多いので、まずは相談することが効果的に立体駐車場を経営する良い方法です。
